Sanierung Wien: 267 geförderte Wohnhaussanierungen derzeit in Bau
Wien treibt die thermische Sanierung voran: 267 geförderte Projekte sind laut SPÖ-Rathausklub in Bau, Alterlaa gilt als größte Baustelle. Was Eigentümer wissen sollten und wo es Gratis-Beratung gibt.
KI-generiertSanierung Wien im Überblick: Die Stadt setzt auf die Offensive „Wir SAN Wien“, und die Zahl der Baustellen ist beachtlich. Laut einer Aussendung des SPÖ-Rathausklubs vom 28. Oktober befinden sich derzeit 267 Projekte der geförderten Wohnhaussanierung in Bau. Die Stadt unterstützt damit sowohl geförderte als auch private Wohnhäuser bei der thermischen Erneuerung und beim Umstieg weg von Gasheizungen.
Alterlaa als größtes Einzelprojekt
Als prominentestes Beispiel gilt der Wohnpark Alterlaa in Liesing. Die Anlage, die ihr 50-jähriges Bestehen feiert, wird derzeit umfassend erneuert und an aktuelle Anforderungen bei Energieeffizienz, Klimaschutz und Wohnkomfort angepasst. Betroffen sind rund 9.000 Bewohnerinnen und Bewohner. Nach Angaben des Rathausklubs handelt es sich um das größte laufende Sanierungsprojekt in ganz Österreich.
SPÖ-Klubvorsitzender Josef Taucher bezeichnete die Offensive als Investition in Lebensqualität und Klimaschutz. Thermische Sanierung senke den Heizwärmebedarf deutlich, was Ressourcen schone und Bewohner bei den Energiekosten entlaste.
Sanierung Wien: Mehr als nur einzelne Häuser
„Wir SAN Wien“ setzt nicht ausschließlich bei einzelnen Gebäuden an. Ziel ist, ganze Grätzl aufzuwerten. Dazu zählen:
- Begrünung und Entsiegelung von Flächen
- der Ausbau erneuerbarer Energieträger
- die Aufwertung öffentlicher Räume gegen sommerliche Überhitzung
Zusammengearbeitet wird dabei zwischen dem wohnfonds_wien, der kostenlosen Sanierungsberatung Hauskunft, der Gebietsbetreuung Stadterneuerung (GB*) und dem Stadterneuerungsprogramm WieNeu+. Die Offensive folgt dem Prinzip der Sanften Stadterneuerung: Bestehende Viertel werden schrittweise modernisiert, ohne dass leistbarer Wohnraum und die soziale Durchmischung verloren gehen sollen.
Österreichweit wird mehr in Sanierung investiert
Der Trend zur Sanierung zeigt sich auch bundesweit. Laut der am 28. Oktober präsentierten Wohnbauförderungsstatistik 2025 des Fachverbands der Stein- und keramischen Industrie und des IIBW stiegen die Sanierungsförderungen der Länder auf 740 Millionen Euro. Gemeinsam mit der Umweltförderung des Bundes flossen 2025 rund 2,3 Milliarden Euro in die Wohnhaussanierung – deutlich mehr als in die Förderung von Neubauten. Wien lag bei der Wohnbaurate mit 4,4 bewilligten Wohnungen pro 1.000 Einwohner über dem Bundesschnitt von 3,5.
Auf Bundesebene ist für 2027 zudem eine Sanierungsoffensive mit 321 Millionen Euro für die thermische Sanierung angekündigt.
Was Eigentümer jetzt tun können
Wer ein Wohnhaus oder eine Wohnung in Wien sanieren möchte, kann vorab auf kostenlose Unterstützung zurückgreifen. Folgende Schritte bieten sich an:
- Beratung einholen: Die Hauskunft des wohnfonds_wien berät Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Hausverwaltungen kostenlos zu technischen Fragen und Fördermöglichkeiten.
- Förderungen kombinieren: Neben der Wiener Wohnhaussanierungsförderung kommen je nach Vorhaben auch Bundesförderungen für Heizungstausch und thermische Sanierung infrage.
- Vor Baubeginn einreichen: Förderanträge müssen in der Regel vor Beginn der Arbeiten gestellt werden – Details sind beim wohnfonds_wien und auf wien.gv.at zu finden.
- Grätzl-Angebote nutzen: Die Gebietsbetreuung Stadterneuerung informiert vor Ort über laufende Projekte und Mitwirkungsmöglichkeiten.
Mieterinnen und Mieter können eine Sanierung nicht selbst beauftragen, sollten sich bei geplanten Arbeiten aber frühzeitig bei Hausverwaltung oder Gebietsbetreuung über Ablauf und mögliche Auswirkungen auf Miete und Betriebskosten informieren.
Häufige Fragen
Was ist „Wir SAN Wien“?+
Eine Sanierungsoffensive der Stadt Wien, die die thermische Erneuerung geförderter und privater Wohnhäuser sowie den Ausstieg aus Gasheizungen unterstützt und ganze Grätzl aufwerten soll.
Wo gibt es kostenlose Sanierungsberatung in Wien?+
Bei der Hauskunft des wohnfonds_wien. Sie berät Eigentümer und Hausverwaltungen gratis zu Sanierungsmaßnahmen und Förderungen.
Wie viele geförderte Sanierungen laufen derzeit in Wien?+
Laut SPÖ-Rathausklub sind aktuell 267 Projekte der geförderten Wohnhaussanierung in Bau.
Quelle: SPÖ-Rathausklub Wien (OTS)
Hinweis: Dieser Beitrag wurde KI-unterstützt erstellt und von der Redaktion geprüft. Mehr zur Kennzeichnung
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